Obnova starých zariasených zateplených fasád: účinné riešenie s produktmi PCI
Zateplené fasády (ETICS) sú dnes štandardom, no po rokoch vystavenia poveternostným vplyvom sa na nich často objavujú riasy, plesne a iné mikroorganizmy. Najmä severné a tienisté strany budov, miesta v blízkosti stromov či vodných plôch sú náchylné na biologické napadnutie. Výsledkom je nielen zhoršený vzhľad fasády, ale aj postupné skracovanie jej životnosti.
Dobrou správou je, že obnova zariasených fasád nemusí znamenať nákladnú rekonštrukciu. Pri použití vhodných sanačných a ochranných prípravkov značky PCI je možné fasádu efektívne vyčistiť, ošetriť a dlhodobo ochrániť.
Článok sa venuje príčinám vzniku biologického napadnutia, špecifikám zateplených fasád s nevykurovaným interiérom a predstavuje overený sanačný a ochranný postup s využitím produktov PCI Multitop®.
Príčiny biologického napadnutia fasád
Biologické znečistenie fasád vzniká kombináciou viacerých fyzikálnych, klimatických a konštrukčných faktorov. Medzi hlavné príčiny patria:
- dlhodobá prítomnosť vlhkosti na povrchu omietky
- nedostatočné preslnenie fasády (severné alebo severozápadné orientácie),
- mikroklimatické podmienky, ako je blízkosť stromov, vodných plôch alebo hustá zástavba,
- konštrukčné a realizačné detaily, najmä napojenia omietok, farebné prechody a detaily okolo otvorových výplní.
Tieto faktory vytvárajú prostredie, ktoré je ideálne pre usídlenie mikroorganizmov a ich následné nekontrolované šírenie po povrchu fasády.
Vplyv studených povrchov pri zateplených, no nevykurovaných objektoch
Osobitnú pozornosť si vyžaduje problematika zateplených fasád objektov bez stabilného vnútorného vykurovania. Ide najmä o:
- dlhodobo neobývané rodinné domy,
- rekreačné objekty,
- skladové a technické priestory,
- byty v neobývaných bytových domoch.
Mechanizmus vzniku problému
Pri zateplenej fasáde sa často predpokladá, že zateplenie automaticky znižuje riziko biologického napadnutia. Opak je však pravdou, ak interiér neposkytuje dostatočný tepelný tok smerom k fasáde:
- Zateplená konštrukcia bez vnútorného tepelného zisku má nízku povrchovú teplotu.
- Studený povrch podporuje kondenzáciu vzdušnej vlhkosti, najmä v ranných hodinách a pri teplotných výkyvoch.
- Povrch fasády zostáva dlhodobo vlhký, čím sa výrazne skracuje doba vysychania po daždi alebo rose.
Výsledkom je výrazne zvýšené riziko biologického napadnutia, a to aj pri nových alebo nedávno zrekonštruovaných objektoch.
Rizikové miesta na fasáde
Z praktických skúseností vyplýva, že biologické napadnutie sa spravidla iniciuje v konkrétnych detailoch:
- napojenia rôznych farebných odtieňov omietok a náterov,
- škáry a mikrotrhliny vzniknuté technologickými prestávkami,
- okenné a dverné ostenia,
- napojenia oplechovania a parapetov,
- severná strana budovy.
Tieto miesta predstavujú primárne ohniská, z ktorých sa mikroorganizmy rýchlo šíria na zvyšok fasády.
Sanácia biologicky napadnutej fasády – PCI Multitop® FC
Základným krokom obnovy je odborná sanácia povrchu pomocou PCI Multitop® FC, biocídneho sanačného prípravku určeného pre fasády a ETICS.
PCI Multitop® FC je bezfarebný, vodou riediteľný prípravok bez obsahu bieliacich látok a rozpúšťadiel. Využíva technológiu zapuzdrenia aktívnych biocídnych látok v mikrokapsulách, ktorá zabezpečuje:
- vysokú účinnosť proti riasam a hubám,
- pozvoľné uvoľňovanie účinných látok,
- výrazne predĺženú ochranu povrchu,
- znížené zaťaženie životného prostredia.
Technologický postup
- Prípravok naniesť sýto na biologicky napadnuté plochy.
- Nechať pôsobiť minimálne 24 hodín.
- Povrch očistiť tlakovou vodou do 50 barov.
- Pri silnom napadnutí predĺžiť dobu pôsobenia na 2 – 3 dni alebo postup prípadne zopakovať.
Pri ETICS je nevyhnutné zabrániť vnikaniu vody pod omietku, najmä v detailoch napojení.
Estetické limity sanácie
Je potrebné zdôrazniť, že farebné zmeny spôsobené dlhodobým biologickým napadnutím sú často nezvratné. Samotná sanácia síce odstráni mikroorganizmy, avšak pôvodný farebný odtieň fasády nemusí byť plne obnovený.
Z tohto dôvodu sa odporúča fasádu po sanácii zjednotiť a dlhodobo ochrániť vhodným fasádnym náterom.
Dlhodobá ochrana fasády nátermi PCI Multitop®
Ako finálnu vrstvu systém PCI odporúča silikónové fasádne nátery:
- PCI Multitop® NoBio
- PCI Multitop® FS
- PCI Multitop® Elastik T
Tieto nátery:
- výrazne obmedzujú opätovné biologické napadnutie,
- predlžujú účinnosť biocídneho prípravku v podklade,
- zvyšujú odolnosť fasády voči poveternostným vplyvom,
- zabezpečujú dlhodobú estetickú stabilitu povrchu.
Preventívna ochrana nových fasád
Systém PCI umožňuje aj preventívne riešenie rizikových častí novej fasády:
- Nanesenie PCI Multitop® FC na rizikové miesta (bez oplachu).
- Následná aplikácia silikónového fasádneho náteru PCI Multitop®.
Tento postup výrazne znižuje pravdepodobnosť predčasného biologického napadnutia.
Záver
Biologické znečistenie zateplených fasád je komplexný jav, ktorý ovplyvňuje vlhkosť, povrchová teplota a konštrukčné detaily. Obzvlášť rizikové sú zateplené objekty bez vnútorného vykurovania, kde dochádza k dlhodobej kondenzácii vlhkosti na povrchu fasády.
Systémové riešenie PCI Multitop® – kombinácia sanačného prípravku PCI Multitop® FC a ochranných fasádnych náterov – predstavuje technicky overený a dlhodobo účinný postup obnovy aj prevencie biologicky napadnutých ETICS.
